國稅局臺南分局表示，財政部今(106)年6月7日發布的解釋令規定，個人購屋或將持有之土地建屋並銷售，如符合下列要件之一，應依法課徵營業稅：
一、設有固定營業場所（除有形營業場所，亦包含設置網站或加入拍賣網站等）。
二、具備營業牌號（不論是否已依法辦理稅籍登記)。
三、有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。

四、具有經常性或持續性銷售房屋行為。但房屋取得後逾6年始銷售，或建屋前土地持有10年以上者，不在此限。

該分局提醒，如有上述銷售情形而未依規定報繳營業稅，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，自動補報補繳所漏稅款及加計利息，即可免予處罰，請民眾注意，以維護自身權益。

新聞稿聯絡人：黃志寶 課長

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更新日期：106-08-01