(臺中訊）近日王先生來電詢問，要贈與1筆土地給兒子，可以申請適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅嗎？

　　臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人「出售」其自用住宅用地，只要都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺，有本人、配偶或直系親屬在該地設立戶籍，地上建物為其中一人所有，而且在出售前1年內未曾供營業使用或出租者，就可以選擇申請適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅；但是「贈與」移轉並非「出售」，所以無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。

　　該局進一步說明，自用住宅的評定現值如不及所占基地公告現值10%者，其建築工程完成須滿1年以上才適用。另外「交換」土地，如果符合上述自用住宅用地的要件，也可以申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　　民眾如有任何疑問， 歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。

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發布單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局