屏東縣政府財稅局表示，因繼承取得之土地已經依法繳納遺產稅，依照土地稅法第28條但書規定，免徵土地增值稅，且再行移轉時，其前次移轉現值，以繼承開始時之該土地之公告現值為準。而繼承取得之房屋，非屬契稅課徵範圍，也不用申報契稅，但仍應先持遺產稅繳清（免納）證明書向所轄稅捐稽徵機關辦理查欠。

　　該局進一步說明，民眾以繼承方式取得房地所有權，不須申報契稅及土地增值稅，但民眾在向地政機關辦理繼承登記前，應先向國稅局申報遺產稅，並持國稅局核發的遺產稅繳清或免稅證明書，至地方稅捐機關辦理地價稅及房屋稅查欠；如果繼承的不動產有欠繳地價稅、房屋稅，將不得辦理產權移轉登記，地政機關無法受理繼承登記。

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發布單位：屏東縣政府財稅局