(臺中訊)民眾黃先生詢問房屋出租當住家使用，房屋稅會因此而增加嗎？

　　臺中市政府地方稅務局表示，臺中市囤房稅自111年7月起公布施行，房屋出租作為住家使用，依修正後的臺中市房屋稅徵收率自治條例規定，所有權人持有的非自住住家用房屋戶數在4戶以下者，每戶均按稅率2.4％課徵；持有達5戶以上時，則包含原課徵2.4%稅率之房屋，每戶均應改按3.6%課徵。另房屋如符合公益出租要件，在有效期間內，仍可按公益出租用稅率(1.2%)課徵，該優惠稅率與自住住家用稅率(1.2%)一樣，此類出租房屋不會因此增加房屋稅負擔。

　　地方稅務局進一步指出，目前已針對主管機關通報符合租金補貼資格之公益出租房屋資料，在認定有效期間內，主動依公益出租用稅率(1.2%)課徵房屋稅，此部分免由納稅義務人提出申請。

    該局特別提醒民眾，房屋如有使用情形變更，納稅人應於變更之日起30日內，向房屋所在地稽徵機關提出變更稅率之申報。

    如果您想多瞭解相關稅務規定，或有任何問題，可利用該局0800-000321免費電話或(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。臺中市政府地方稅務局關心您！

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發布單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局