彰化縣地方稅務局表示，土地交換申報移轉現值與買賣相同，應按原持分土地現值申報，而不是依交換差額申報，如符合自用住宅用地要件，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　　稅務局進一步說明，自用住宅用地的要件為一、都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，超過的部分面積則按一般稅率課徵；二、地上建物需為土地所有權人、配偶或直系親屬所有且已辦理戶籍登記完竣；三、一年內無出租或供營業使用才能適用自用住宅用地優惠稅率。

　　民眾如有疑問，可撥打稅務局免費電話：0800-476969洽詢。

發布日期：112-12-13

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發布單位：彰化縣地方稅務局