「有土斯有財」多數人奉為圭臬，但買賣不動產有時因法規限制或程序繁複而出現脫法行為，如民國(以下同)89年以前受土地法第30條私有農地所有權之不得移轉共有之限制，且移轉對象以自耕農為限，實務上常見數人集資購買農地，並以其中一人為登記土地所有權人，待土地出售後，再按實際出資比例分配土地款，該獲分配款項究屬何種所得類型，應適用之課稅規定迭有爭議，以下分就幾個層面淺論之。

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