都市更新介紹

呂傑中 高級專員  高考會計師及格

近期隨都市人口越來越多，既有房屋越來越老舊的情況下，為維持都市持續的
生命力，透過都市更新計畫，並經由專家學者審議過程，辦理拆除重建、整建
維護，以達增進都市機能、改善居住環境、提升房地產價值等目的。一般大家
口中的都市更新，主要是指重建的方式，對於原房屋所有權人來說，都更可帶
來的是嶄新又方便的新房屋，對公家機關來說，都更可帶來的是美觀的市容及
更好的公共安全，故都更相較一般民間自行重建有較好的獎勵條件，其中包含
容積獎勵及稅賦優惠。

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