(臺中訊) 有民眾詢問想要出售自用住宅用地，但地上建物為老舊建物没有辦理建物保存登記，可以申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅嗎？

　　臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售土地若符合土地稅法自用住宅用地要件，應檢附建物所有權狀或建築執照或使用執照資料影本，憑以認定自用住宅之基地地號。倘地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，可檢附轄區地政事務所核發之「建築改良物勘查結果通知書或成果表」，供地方稅稽徵機關審認建物坐落基地及查核其地上建物是否符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅規定，經審核符合規定者，即可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　　如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。

分　網： 賦稅  

發布單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局